Wer zahlt die Kosten und die Rechnung bei Abflussverstopfung?

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Zahlen Sie gerne, was Sie nicht zahlen müssten!

Wer muss laut Mietrecht die Kosten bei Rohrverstopfung zahlen?

Muss der Vermieter oder der Mieter die Reinigung verstopfter Abwasserrohre bezahlen?

Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet eine nicht zu beanstandende Abwasserentsorgung zu garantieren.

Der Mieter sollte stets vor einem Mietvertrag auch den Zustand des Abflusses überprüfen und notfalls auch dokumentieren (Fotos, Video).

In den meisten Fällen verstopfen Abflüsse durch unsachgemäße Benutzung. In diesem Fall trägt der Mieter in einer Mietwohnung die Kosten für die Abflussverstopfung (Verstopfung durch Entsorgung von Damenbinden, Fett, Küchenrollen, etc.).

Abwasserrohre gehören, wie alle anderen Installationen (Wasser, Gas, Elektro) zum Bestandteil des Mietobjekts. Der Vermieter muss die Installationen dem Mieter in einem gebrauchsfähigen Zustand überlassen und den Zustand auch erhalten. Der Mieter hat seine Pflichten, wie die regelmäßige Überwachung der Abwasseranlagen.

Teilweise kann ein weiterer Grund sein, dass die Verstopfung durch die alte Rohrleitung hervorruft. In diesem Fall können wir mit Hilfe einer Kamera-Untersuchung feststellen. Mit unser modernsten und weltbesten Kamera sehen Sie innerhalb von kürzerster Zeit die Ursache im Rohr.

Wir empfehlen stets weitere Schritte mit dem Vermieter gemeinsam oder in Rücksprache mit dem Vermieter zusetzen. Das erspart später Ärger und Kosten.

Die Kosten der Verstopfung zahlt fast immer die Haftpflichtversicherung des Vermieters. Für den Mieter können Schadensansprüche entstehen, wenn die Verstopfung nicht fahrlässig oder grobfahrlässig verurscht wurde.

Wer zahlt schlussendlich?

Mieter ? Nein

Vermieter ? Nein

Versicherung ? Ja

Empfehlung:

Lassen Sie es gar nicht zur einer Verstopfung kommen. Vereinbaren Sie mit uns eine jährliche Überprüfung. Vermeiden Sie unangenehme Gerüche und teuere Folgeschäden.

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